多单公募 REITs 启动询价，机构展望 2025 年市场：到年底规模有望达 2450 亿元
近期有多单 REITs 扎堆启动询价。其中，中金重庆两江 REIT 询价日为 11 月 22 日，将于 27 日正式发售；广发高投产业园 REIT 网下询价时间为 11 月 26 日，询价区间为 3.11 元 / 份～3.268 元 / 份；此外，平安杭州湾 REIT 网下询价时间为 11 月 27 日，询价区间为 7.618 元 / 份～8.717 元 / 份。二级市场方面，过去一周 REITs 指数整体下行，特许经营权类 REITs 表现相对较好，其中生态环保类 REITs 领涨，仓储和交通类 REITs 表现相对一般。已上市的 51 只产品中，环比上涨的有 15 只，其中华泰江苏交控 REIT、华夏金茂商业 REIT 和富国首创水务 REIT 领跑市场。其余 36 只产品则环比出现下跌，华夏合肥高新 REIT 的周内跌幅超过 2%。另外，近期还有多家专业机构发布了对公募 REITs 市场 2025 年的展望。例如，中金公司表示，2024 年中国 REITs 市场的三大特征分别是政策红利延续、一级市场发行提速、二级市场估值修复与分化，整体呈现良好发展势头，“展望 2025 年，我们认为中国 REITs 一二级市场建设有望持续推进”。 （每经）
近期有多单 REITs 扎堆启动询价。其中，中金重庆两江 REIT 询价日为 11 月 22 日，将于 27 日正式发售；广发高投产业园 REIT 网下询价时间为 11 月 26 日，询价区间为 3.11 元 / 份～3.268 元 / 份；此外，平安杭州湾 REIT 网下询价时间为 11 月 27 日，询价区间为 7.618 元 / 份～8.717 元 / 份。二级市场方面，过去一周 REITs 指数整体下行，特许经营权类 REITs 表现相对较好，其中生态环保类 REITs 领涨，仓储和交通类 REITs 表现相对一般。已上市的 51 只产品中，环比上涨的有 15 只，其中华泰江苏交控 REIT、华夏金茂商业 REIT 和富国首创水务 REIT 领跑市场。其余 36 只产品则环比出现下跌，华夏合肥高新 REIT 的周内跌幅超过 2%。另外，近期还有多家专业机构发布了对公募 REITs 市场 2025 年的展望。例如，中金公司表示，2024 年中国 REITs 市场的三大特征分别是政策红利延续、一级市场发行提速、二级市场估值修复与分化，整体呈现良好发展势头，“展望 2025 年，我们认为中国 REITs 一二级市场建设有望持续推进”。 （每经）