#你不知道的行业内幕
疫情影响下全球楼市不但不受影响,反而十分坚挺,似乎对疫情免疫。内地、英国、美国楼价都创新高,到底是为什么?美国有3200多万人确诊,属于全球重灾区,但房价只在去年第二季度短暂下跌,随即抬头,其后接连破顶。
美联储局经济数据中心FRED公布,美国住宅平均交易价格在2020年第一季度为38.3万美元,第二季度微跌到37.5万美元,之后拾级而上,今年首季数字料首次突破40万美元。
美国物业顾问Realtor统计,截至今年4月初,美国房价中位数按年飙升18.7%,连续35个星期录得双位数增长。换句话说,美国人现在要买一套普通的房子,价钱比去年要高20%。
英国的疫情情况也不咋地,加上脱欧影响,经济更糟。根据英国披露的数据,去年GDP猥琐9.9%,是自从1709年以来最差表现。但当地房价和经济背道而驰,苏格兰银行统计的全国住宅价格指数,3月份报439点,创历史新高,按年涨6.5%。
内地虽然不断强调房住不炒,但国家统计局上周五公布的最新数据,3月份全国70个大中城市房价指数按年上升4.6%,连续66个月上涨。尤须注意,2019年起内地已禁止所有非官方机构公布的全国性楼价数据,而大多数市场人士认为,实际楼价可能更高。
香港中原地产发布的大湾区楼价指数显示,3月份指数报125.5点,连续3个月创历史新高,其中深圳楼价升幅最…
疫情影响下全球楼市不但不受影响,反而十分坚挺,似乎对疫情免疫。内地、英国、美国楼价都创新高,到底是为什么?美国有3200多万人确诊,属于全球重灾区,但房价只在去年第二季度短暂下跌,随即抬头,其后接连破顶。
美联储局经济数据中心FRED公布,美国住宅平均交易价格在2020年第一季度为38.3万美元,第二季度微跌到37.5万美元,之后拾级而上,今年首季数字料首次突破40万美元。
美国物业顾问Realtor统计,截至今年4月初,美国房价中位数按年飙升18.7%,连续35个星期录得双位数增长。换句话说,美国人现在要买一套普通的房子,价钱比去年要高20%。
英国的疫情情况也不咋地,加上脱欧影响,经济更糟。根据英国披露的数据,去年GDP猥琐9.9%,是自从1709年以来最差表现。但当地房价和经济背道而驰,苏格兰银行统计的全国住宅价格指数,3月份报439点,创历史新高,按年涨6.5%。
内地虽然不断强调房住不炒,但国家统计局上周五公布的最新数据,3月份全国70个大中城市房价指数按年上升4.6%,连续66个月上涨。尤须注意,2019年起内地已禁止所有非官方机构公布的全国性楼价数据,而大多数市场人士认为,实际楼价可能更高。
香港中原地产发布的大湾区楼价指数显示,3月份指数报125.5点,连续3个月创历史新高,其中深圳楼价升幅最…